华夏大悦城买东西中心REIT获深交所受理，距申报不到一周时间

5月29日，深交所官网公募REITs数据平台呈现，“华夏大悦城买东西中心封闭式根本设施证券理财基金”已正式得到受理
。项目从申报到受理不到一周时间。爱华外汇平台靠谱吗

5月24日
，大悦城公布开展根本设施公募 REITs 申报发行工作，公司拟以卓远地产作为初步权益人 ，以其全资子公司成都博悦持有的成都大悦城买东西中心部分资产（以下简称“成都大悦城”）开展根本设施公募REITs申报发行工作
。基金运维人华夏基金和计划运维人中信证券已向中国证券监督运维委员会及深圳证券交易所提交申报资料。据公告，项目初步估值约为33.48亿元，因此该REIT项目预计募资额为33.48亿元。爱华外汇官方网站

据悉，卓远地产设立全资子公司成都博悦 、全资子公司成都荣悦商业运维有限公司（即SPV公司） ，并将成都大悦城装入成都博悦 。华夏基金运维发起设立公募基金，向理财者募集资金。中信证券作为专项计划运维人，设立资产拥护专项计划。根本设施公募REITs认购专项计划全部资产拥护证券份额，成为资产拥护证券持有人。专项计划向卓远地产购买SPV公司100%股权 。

专项计划以募集资金对SPV公司增资 ，并向SPV公司发放股东借款。SPV公司收购卓远地产持有的成都博悦100%股权 。发行后 ，成都博悦将对SPV公司进行吸收合并，承接SPV公司对专项计划的债务。

资料呈现，成都大悦城位于成都市武侯区大悦路518号，于2015年开业 ，运营至今已有8年。项目共有宗地面积约6.87万平方米 ，建筑面积约17.25万平方米 ，楼层为B1-5层。2021年-2023年，成都大悦城商场的租金薪资分别是2.506亿元 、1.856亿元、3.227亿元，出租率分别为96% 、95% 、98%；2023年的租金薪资同比2022年上升42%，AVA爱华外汇平台较传染病前的2019年上升63%。

成都大悦城，图像出处：项目方

华安百联根本设施公募REITs获通过 发行金额23.32亿元

5月24日，据上海证券交易所新近披露，华安百联支出封闭式根本设施证券理财基金的项目情形已替换为“已通过”。

华安百联支出REIT初步权益人为上海百联集团股份有限公司
，基金运维人为华安基金运维有限公司，工商银行为基金托管人 。底层资产为上海百联又一城买东西中心 ，建筑面积124,980.29平方米。拟募资约23.32亿元
。

该基金类别为契约型封闭式，基金合同期限为21年，募集份额总额为10亿份。应自本批复下发之日起6个月内进行基金的募集活动，募集期限自基金份额发售之日起不得超过3个月 。

华夏金茂商业REIT迎来第一次分红，分红比例99.97%

5月28日 ，华夏金茂商业REIT发布收入分配公告，将于6月3日及5日向理财者分红 ，分红比例99.97%，分红金额887万元。

华夏金茂商业REIT于今年3月12日在上海证券交易所正式上市，成为国内首批上市的支出根本设施公募REITs。本次分红 ，是该基金上市第一次。

4月19日，华夏金茂商业REIT发布2024年第1季度报告呈现，该基金在报告期内基金实现本期薪资1462.13万元 ，净利润281.87万元 ，经营活动产生的现金流量净额为1609.12万元。并且，基金本期可供分配金额887.27万元。

作为该基金底层资产的长沙金茂览秀城，一季度末出租率高达98.26%
，平均租金（仅汇总含税固定租金）83.50 元/平方米/月，期末收缴率为 97.48% 。期内销售额（不含汽车销售额）达成1.44亿元，较上年同期上升13.95%
。

图像出处：长沙金茂览秀城​

华夏华润商业REIT完成反向吸收合并华润商业资产1号资产拥护专项计划

5月29日，华夏华润商业资产封闭式根本设施证券理财基金（下称“华夏华润商业REIT”）发布公告称，根本设施项目公司完成反向吸收合并
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截至本公告书披露日
，华夏华润商业REIT已认购“中信证券-华润商业资产1号资产拥护专项计划”全部份额，中信证券代表专项计划已取得青岛润青城商业运维有限公司（下称“SPV”）全部股权，SPV已取得青岛嘉昇润城商业运维有限公司全部股权 ，有关权属变更工商注册手续已完成 。

根据本基金招募说明书披露的吸收合并安排，专项计划运维人（代表“专项计划”）持有SPV100%股权 、SPV持有项目公司100%股权后
，专项计划运维人和SPV分别做出股东决定 ，同意由项目公司以吸收合并的方法合并SPV并签署《青岛嘉昇润城商业运维有限公司与青岛润青城商业运维有限公司之吸收合并协议》
，合并的具体方法为注销SPV的独立法人地位，项目公司作为存续公司承继SPV的全部资产、负债等 。

截至2024年5月27日 ，项目公司已取得青岛市行政审批服务局出具的证明资料
，SPV已取得合并注销证明 ，项目公司与SPV的反向吸收合并已完成。本次吸收合并完成后，项目公司存续并承继SPV的全部资产、负债等，项目公司名称、住所、经营规模不变 ，合并后注册资本约为23亿元 ，股东变更为中信证券（代表“专项计划”）。

武商集团：将根据市场现状、自身推动需要合理选择是否发REIT基金

5月28日资讯，有理财者在交流平台向武商集团提问 ，是否有提岀重资产向轻资产转变并成立了商业经营运维公司，有无发REIT基金打算 。对此，武商集团回复称，公司将根据市场现状
、自身推动需要合理选择 。（睿思网）